江苏靖江市五月份房价

上海五月份房价

1.5月份上海房价情况

哈哈 朋友你自己看看 豪宅专家论点无论是一手房,还是二手房,在3月份都获得了一年来的历史单月最佳销售量,也就是说都纷纷打破了历史纪录,这一成绩会对4月的房价产生什么影响呢?

在3月份我们也发现,已经有一些一手房在提价,而且幅度在1000元以上,大概在10%左右,那么这是否意味着房价的上涨将卷土重来呢?

答案是“否”。在3月份看房量较大的情况下,部分一手房的开发商,对市场回暖做出了误判,他们认为市场已经全面回暖,但是事实上3月份的成交客户基本上都是刚需型客户,他们的特点是需要面积小和总价低的房产,所以在政策的带动下,集中进入了市场,集中释放了刚性购房需求,而改善型和投资型客户仍在部分缓慢地进入市场,所以说房地产市场只是部分回暖,而不是全面回暖。

而且目前市场上的购房者都已经历过07和08年的市场变化,普遍对房价变化有着比较成熟的判断,目前对房价的主流判断是:现在的房价在政府利好政策下不会继续下降,但是短期内马上进入上升通道根本不可能,房价会在现在的底部低价区位平稳运行很长一段时间,既不涨也不跌;直到哪一天经济明显回暖之后,房价才会重新进入上升通道,以上就是现在的主流市场判断。

所以现在的购房者心态都是抄底心理,即是因为现在的房价从以前的高位降了下来,现在我觉得房价已经降的合适了,而且判断以后也不会再降了,所以我现在可以买房;这些购房者不会要求房价继续下滑,但是如果你此时再上涨,他们就绝对不会买账,也绝对不会再次因为害怕涨价而追涨买房,所以现在无论是一手房的开发商,还是二手房的小业主,就会发现一个特别有趣的现象:虽然一开始看房人一拨接一拨,但是一旦自己提价,看房人就集体消失,根本不会和你商量,这种情况就直接反映了现在客户购房的抄底心理:我只买最便宜的,绝对不买提价的!

这就和小品“不差钱”很类似:一手房在提价后对购房者说:“现在可以买了”,而购房者却回答:“这价我真的不买”,所以4月份的房价一定会和3月份类似,一二手房价仍会在低位稳步运行,大家可以放心从容地仔细挑选自己心仪的房产,好好地抄一把底。

2.上海房价未来10年内会跌吗

下半年房价下跌趋势为不可逆转,长远看涨。

很多人不看好这次调控,其实这次调控比以往都不一样,一系列的调控下来,适用房、廉租房、国八条、国五条、限购令、限价令、控制交易后又加息加准备金率(准备金率已到历史高位20.5%),我们可以看到政策不达到目的不罢休的味道,用牺牲经济代价来调控物价上涨,这是实属罕见。调控到现在已出现效果,5000亿热钱已撤离市场,一线城市的房价从5月初以来就已出现拐点,在国家紧缩货币政策的预期下,开发商必会加快回笼资金而降价销售,降价在下半年将成行业化,二三线城市不可幸免跟随,一句话,国家政策强硬起来谁都逃不了。

保经济就要停调控,调控一停,房价走势可想而知。

3.现在上海房价是什么情况

内容提要:上半年,北京普通商品房的销售一片惨淡。今天,北京市地税局就公布,上半年北京房地产行业税收增幅回落,营业税更出现了下降。

其实现在很多购房者对小产权房也是敬而远之,今年上半年,北京小产权房销售停滞, 约五成分销商退市。除了小产权房,上半年,北京普通商品房的销售也是一片惨淡。今天(9日)北京市地税局就公布,上半年北京房地产行业税收增幅回落,营业税更出现了下降。

北京市地方税务局计会处处长金燕齐说:“一至六月份(房地产业税收)是172.1亿元,同期增加了22亿元,增长14.7%,低于整体的税收增幅。014820增幅是逐步回落,在二季度的时候,014900营业税比去年同期已经下降了5.4%。”

在北京市去年的税收总额中,房地产行业的税收收入占到了23%,而今年上半年仅占到了20%,下跌了3个百分点。房地产税收的减少,主要还是由于成交量和房价双双下挫。统计显示,北京4月份的房价比3月份环比降低了0.8%,上半年的房屋成交量也同比大幅下挫38%。上海、深圳等地的房价也出现了松动,深圳今年前5个月,住宅均价基本呈节节下挫态势,每平方米由15080.25元下跌到11014.14元,调整幅度接近30%,基本回落到2007年初的水平。上海今年上半年虽然房价平均月涨幅为1.21%,但是仍然比去年下半年月增速下降超过5%。今年上半年,整个房地产市场首次出现了从1998年以来,销售面积和销售额同时下降的情况。

中国房地产研究学会副会长顾云昌说:“影响房价还是整个的宏观经济形势,我们中国下半年的宏观经济有很多的不确定性,比如说从紧的货币政策实施的如何,利率的杠杆如何使用。010706现在看来,主要还是防止(房价)大落。”

2008年1至5月北京房地产均价环比

5月上涨0.4%

4月上涨0.2%

3月上涨1.0%

2月上涨0.5%

1月上涨0.7%

楼市降温 北京楼面地价下跌 楼市惨淡延续

房子不好卖,地产商买地皮的热情就不高,地皮当然也就卖不出好价钱。今年上半年,北京市成交楼面地价均价,就比去年同期下降了7%。

北京市房地产交易网数据显示,今年上半年,北京市房屋签约量比去年同期下降了24404套,下降幅度高达38%。而一向被视为北京楼市重要节点的5月份,同比成交量也下降30%左右。值得注意的是,北京土地整理储备中心网站的数据显示,今年上半年北京市成交楼面地价均价比去年同期下降7%,这也是2005年以来楼面地价的首次下跌。

北京师范大学房地产研究中心董藩说:“是房价拉升了地价,而不是地价推升了房价,除了地价之外,在房子的成本当中,很大一块是房子的建(筑)安(全)成本,和管理费用,我们看到,建安成本和管理费用都在大幅度上升,所以,虽然地价有了一定程度的下跌,但不意味着未来的房价一定会下跌。”

但也有专家认为,目前的局面正处于楼市有价无市的滞涨初期,交易量萎缩再加上购房者持币观望与开发商融资困难,楼市的惨淡局面至少持续到年底,甚至会延续到明年。

三部委发布2008年廉租住房工作计划

今天(9日),住房和城乡建设部、发改委和财政部还联合发布了《2008年廉租住房工作计划》,到今年底,全国廉租住房保障户数累计将达到350万户。

计划提出,2008年底前,所有县城及以上城市都要根据国务院规定,对低保家庭中的住房困难户做到应保尽保,有条件的地区要逐步扩大保障范围。今年,全国将新增廉租住房保障户数250万户,其中实物配租户数40万户,加上以前年度保障户数,累计廉租住房保障户数将达到350万户。

计划还要求,各地要多渠道加大廉租住房筹集力度,重点落实在经济适用住房、普通商品住房项目中配建廉租住房的政策,推进棚户区和危旧房改造,并积极挖掘存量住房房源,加强廉租住房分配管理。

上海五月份房价

青岛五月份房价

1.5月青岛房价同比下降4.1% 成交量同比大涨

前日,国家统计局公布了5月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。

数据显示,岛城5月份新建商品住宅价格指数环比下降0.1%,同比下降4.1%;5月份二手住宅价格指数环比下降0.5%,同比下降3.4%。这是去年8月楼市调控后出现的最大跌幅,新房及二手房均未能幸免。

据了解,这已是岛城新房价格连续8个月下跌,二手房则是连续10个月下跌。 大户型房最不抗“跌” 国家统计局公布的数据显示,5月份岛城新建商品住宅、二手住房价格指数出现最大降幅。

从去年年初国家实施楼市调控政策以来,去年8月份开始岛城楼市走上下跌路,到今年5月份跌到了调控以来的最低点。其中,新房价格已是连续8个月下跌,二手房则是连续10个月下跌。

新建商品住宅方面,面积在90平方米及以下的环比降了0.1%,同比降了4.2%;面积在90平方米至144平方米之间的环比零跌幅,同比下降3.7%;面积在144平方米以上的环比降了0.2%,同比降了4.9%。 5月岛城楼市全线飘红。

来自青岛网上房地产的统计显示,5月岛城住宅成交6935套,环比4月大幅上涨,同比2011年5月的6416套微涨8.09%。市内四区新建住宅成交2070套,与4月的1163套比也涨了近一倍。

楼市的密集推盘、巨幅优惠促楼市成交大幅回暖。 楼市仍劲吹“降价风” 从4月开始的楼市降价风,一直吹到5月。

5月17日,位于城阳黑龙江路的一新盘开盘推出500余套毛坯房源,主打刚需,起价5000元每平方米,而其去年主推的精装修房源均价在8800元每平方米左右,此次新开盘房源与之相比,价格相差2000元每平方米之多。与之一路之隔的中铁华胥美邦二期则打出 “最低起价仅为4980元/平方米”的宣传广告,据了解,其一期800余套房源已经交付,去年开盘时均价在7000元/平方米,二期价格与之相比降幅同样达到2000元/平方米。

“5万抵19万! 5千抵10万! 6折抢房……”本月以来,岛城有时尽吹“优惠风”,各类千元抵万元,甚至是百元抵万元轮番上演。金日紫都项目近日惊曝“5千抵10万!6折抢房!”与此同时,李沧城阳等地房企纷纷爆出优惠措施,城阳房企更是打出了5字头的起价。

2.青岛今后5年的房价走势大体可能会是怎样的

我分别给你分析看,当然纯属个人观点,仅供参考,就现在的走势和国家宏观经济环境来看:

1、08年(短期),青岛房价会在现在基础上略有上涨。

原因:奥运会前夜,国家的稳定是压倒一切的大局,前几年房价飞涨,其实是国家宏观经济的一种战略规划,当然,现在恰巧在多方面的表现来看,用房价来拉动投资,支持GDP的作用已经发挥到了极限,而且还带来了其他的多方面的负面效用,这个我就不用多说了吧,我想你能知道一些。所以说,奥运会以前,国家会尽力稳定社会与经济,其中一方面就是稳住房间。

2、08—10年也就是(中期),其中08年我上面已经说了,不再重复,这里只说09—10年。这是卸磨开始杀驴的阶段,这阶段,在宏观经济上,国家已经开始将放弃房地产作为拉动投资、支持GDP的思路调整,而中央最近提出的建设消费经济的思路也会非常的显现出来,届时,从房地产行业解放资金是必然的手段;在社会方面,中央最近也提出了假设和谐社会的思路,其中群众住房问题将是首当其冲要解决的问题;上述两者会协调统一的行动,因此在此阶段,房地产行业肯定会国家政策的限制,房价也会下降,但是,就中国的政治结构来说,稳定,荣然是非常重要的,所以,尽管房价会下跌,但下跌的幅度和速度会受的严格的控制,绝对不会出现香港**年房价崩盘的事情。

3、08~(长期),这就不好说了,总之大约10年房价开始下滑,并且会伴随着国民平均收入的提高,居民消费恩格尔系数的下降,房价会下降到一定的程度,这个程度的临界点就在城镇人口占国家总人口的一半,到这时,中国的人均收入已经会接近中等发达国家水平,并且国家总体的发展程度(综合国力)已经进入一流发达国家行列,这时房价会停止缓慢的下滑,进入缓慢而稳步的上涨时期。这时因为,届时国家的战略现状和战略需求会要求国家再次适当的在宏观经济中加重投资的比重,房地产市场也会因此而再次活跃起来,到那时候,中国大城市的房价,已经可能是世界上最贵的了,全世界的大款都会把到中国投资房地产作为一种重要的投资方式,同时,也会把在中国拥有房产作为是一种财富的象征。

3.青岛地区5、6月份楼市走势如何

楼市调控的基调并没有丝毫放松,只是新政策的重心从交易税收方面向金融和土地管理方面转移,连续加息和针对第二套房的贷款政策收紧,多少挤跑了打算在楼市投机的松散资本。二线城市地产开发热是今年中国楼市的特征之一,而青岛成为二线地产城市的代表之一。在开发主体上的表现就是,今年非青岛籍的国内地产大公司蜂拥而至,和过去几年外来大鳄郊区置地,逐步影响市区的策略不同,今年来青的大鳄们将战火直烧青岛核心区域,有的制造了天价地块,有的并购本土企业,把一揽子开发资源直接拥有。

户型之争

房价的高水位,让户型的大小问题成为人们关注的敏感问题。道理很简单,单价高,户型再大,人们自然就离购房梦越来越远。因此,2009年,有关部门就提出90平方米以下户型占整体开发规模的70%的政策,而今年,这一政策得到了更好的落实与重申,但也遇到了一些挑战。

今年,青岛房地产市场将出现不少让百姓期待已久的大盘,例如绿城·理想之城、万科·魅力之城、宝龙·城市广场等。

青岛五月份房价

徐州五月份房价

1.徐州房价

不管你信不信,徐州房价将在未来的3到5个月,将有一个持续的下跌行情,预计明年2到3月份将是谷底,然后4月份开始反弹!!!当然跌也不可能跌回去年的价格,撑死跌回今年3月份的价格。

也就是全市均价从现在的6500左右,跌到均价6000。估计会跌回今年3月份的价格,但不可能跌回1月份的价格。

请大家理智点,城置1月份均价5100,9月份6300,跌回3月份的价格将是均价5800左右。徐州明年2到3月份很可能将跌到均价6000的水平,然后反弹。

我的理由不是从网上得来的,大家有没有注意到!现在徐州各家机械厂和大企业,除了烟草等垄断企业都效益都不好了,都开始降工资了!!!徐工旗下各个分厂奖金都削掉一大半了,效益最好的重型已经开始上八小时双休了,工资从5000多跌到2000多了。其他分厂更不好过。

单晶硅开始放长假了,多晶的也平均降了1到2千的工资。其他例如卡特,罗特艾得等也大幅度降低工资了。

这说明什么?!!如果是凭工薪买房的话,全徐州也就这些单位的工资让你敢买房,现在全完蛋了。粗略估计,徐州一个月因为降工资,工人损失1个多亿。

所以购买力不行了,所以房价必降!!!也许未来的三个月还能绷的住,但是到明年2,3月份肯定是最低谷。估计四月反弹!!!不管你信不信,我的预言就在这里!!。

2.徐州房价

不管你信不信,徐州房价将在未来的3到5个月,将有一个持续的下跌行情,预计明年2到3月份将是谷底,然后4月份开始反弹!!!当然跌也不可能跌回去年的价格,撑死跌回今年3月份的价格。也就是全市均价从现在的6500左右,跌到均价6000。估计会跌回今年3月份的价格,但不可能跌回1月份的价格。请大家理智点,城置1月份均价5100,9月份6300,跌回3月份的价格将是均价5800左右。徐州明年2到3月份很可能将跌到均价6000的水平,然后反弹。

我的理由不是从网上得来的,大家有没有注意到!现在徐州各家机械厂和大企业,除了烟草等垄断企业都效益都不好了,都开始降工资了!!!徐工旗下各个分厂奖金都削掉一大半了,效益最好的重型已经开始上八小时双休了,工资从5000多跌到2000多了。其他分厂更不好过。单晶硅开始放长假了,多晶的也平均降了1到2千的工资。其他例如卡特,罗特艾得等也大幅度降低工资了。这说明什么?!!如果是凭工薪买房的话,全徐州也就这些单位的工资让你敢买房,现在全完蛋了。粗略估计,徐州一个月因为降工资,工人损失1个多亿。所以购买力不行了,所以房价必降!!!也许未来的三个月还能绷的住,但是到明年2,3月份肯定是最低谷。估计四月反弹!!!

不管你信不信,我的预言就在这里!!!

徐州五月份房价

北京五月份房价

1.在北京买个房子大概要多少钱、

每个区域都不一样,高的地方十几万一平米,低的地方几千块一平米。

北京房价 均价为3.02万元/平方米 二手房环比下降0.9%

北京,今年5月,北京新房价格同比上涨9.7%,涨幅较4月收窄1.5个百分点。同期北京新房价格环比上涨0.2%,涨幅与上月持平。此外,北京二手房价格同比上涨7.4%,涨幅较 4月收窄2.8个百分点;环比下降0.9%,降幅较上月扩大0.7个百分点,降幅在全国居首。北京二手房价格已经连续两个月出现下降。

胡景辉称,5月份的数据显示,市场整体遇冷的特征已十分明显。新房、二手房的变动趋势延续了4月份的分化下行势头,新房、二手房下跌的城市均占70个大中城市中的一半,下跌城市比4月均有较大量的增加。从6月成交情况看,二手房价还在下调,在信贷条件不出现大幅度扭转的情况下,预计北京二手房价将还有 15%左右的调整空间。

2.北京的房价什么时候能降

北京房价在5月份就已出现拐点,房价已出现不同程度的下跌了,房地产春天将不在。

这次调控不同以往了,中央下达硬性指标,不见效果誓不罢休,弃经济不顾也要把房价打下来的决心。一线城市的房价从5月份就开始出现拐点,各大城市房价都出现不同程度的下跌,到6月初一线二手也跟风下跌了,二三线房价虽然还在盘整,但已成惊弓之鸟,下半年跟风下跌必成趋势,央行在6月20号再次加银行准备金率0.5个百分点至21.5%,在紧缩货币预期下,下半年房价全国性普跌不可逆转。

3.关于金融危机与房价

据中国国家发展和改革委员会与国家统计局的调查,5月份全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0。

6%,降幅比4月缩小0。5个百分点。

环比则上涨0。6%,涨幅比上月扩大0。

2个百分点。 今年4月份,中国70个城市的房价环比上涨0。

4%;3月份的环比涨幅为0。 2%。

中国国家统计局昨日公布的数据也显示,1-5月全国商品房销售额人民币1万1389亿元,同比增长45。3%。

其中,商品住宅销售额增长49%。 同期,完成房地产开发投资同比增长6。

8%,增幅比1-4月提高1。9个百分点,比去年同期回落25。

1个百分点。 开春的一波“小阳春”行情,提振了中国开发商的信心。

近月来,北京、上海、杭州等诸多城市房价均出现不同程度的上涨。 调查结果显示,5月份,新建住房销售价格同比下降1。

3%,降幅比上月缩小0。4个百分点;环比上涨了0。

7%,涨幅比上月扩大0。4个百分点。

其中,普通商品住房销售价格环比上涨了0。8%;高档商品住房销售价格环比上涨0。

6%。 在70个城市中,新建住房销售价格5月份环比价格上涨的有60个,厦门、深圳、长春等城市涨幅居前;环比价格下降的城市仅有六个。

当月,二手房房价同比、环比均为上涨。同比上涨0。

9%,涨幅比上月扩大0。9个百分点;环比上涨0。

7%。 中国房地产尚未全面复苏 虽然今年以来,北京、上海、广州等地楼市走出低迷,房价也出现不同幅度上涨,但房地产服务机构世邦魏理仕昨日发布的研究报告指出,目前中国房地产市场仍处于低迷期向调整期过渡的阶段,市场调整不会在短期内完成,何时结束有待进一步观察。

供应并不会出现断档 世邦魏理仕大中华区资深董事吴家仪认为,国内房价走势很大程度受中央及各地政府近期出台的利好政策影响。 对于北京住宅市场,吴家仪认为,尽管今年以来成交量出现大幅增加,未来市场供应并不会出现断档。

面对住宅市场新增供应集中和高存量的双重压力,预期北京房价在今年仍有下调可能。 摩根大通首席经济学家龚方雄昨日也称,发展商库存快速减少,因此短期内将需买地和增加开支。

考虑到房地产投资占中国国内生产总值10%的份额,而且这一领域的发展也将带动其他领域的增长,因此房地产将是推动中国经济复苏的强劲力量。 此前,他也曾预测,二季度中国楼市将继续保持回暖势头,今年中国房价上涨幅度将达5%-10%,而明年涨幅也将达到10%,并鼓励大家最近积极行动起来,投资买地建房。

4.北京房价5年之内最多能将到什么程度呢

我也一直关注北京房价,去年5月份感觉时机到了就贷款买了一套小面积的房。

我所购买的房子在通州一个城铁旁,建于2004年,建好时房价3000多一平,去年我买时是8000,现在18000以上。看见很多人说北京房价高得太离谱了,肯定要崩盘,我想理智地说,崩盘还不到时候。

我们国家的城市化进程在进行中,房子供不应求的局面没有改变,加上整体经济发展形势好,大量的资金涌向房地产,地方政府也靠着出卖土地和房产交易的税收大搞GDP。国家出台新政限制的仅仅是购买方,而土地交易和房产开发的垄断没有改变,5年之内到什么程度我不敢说,但回头看看5年前心里多少有一点数。

5.北京房价最低能降到多少

我也一直关注北京房价,去年5月份感觉时机到了就贷款买了一套小面积的房。

我所购买的房子在通州一个城铁旁,建于2004年,建好时房价3000多一平,去年我买时是8000,现在18000以上。看见很多人说北京房价高得太离谱了,肯定要崩盘,我想理智地说,崩盘还不到时候。

我们国家的城市化进程在进行中,房子供不应求的局面没有改变,加上整体经济发展形势好,大量的资金涌向房地产,地方政府也靠着出卖土地和房产交易的税收大搞GDP。国家出台新政限制的仅仅是购买方,而土地交易和房产开发的垄断没有改变,5年之内到什么程度我不敢说,但回头看看5年前心里多少有一点数。

北京五月份房价

17年五月份房价

1.2018年5月1日后买房子适用多少增值税

(一)买商品房需要交的税:

1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。

2、印花税,购房总价的0.05%

(二)基金:

1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%

2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用

契税实行3% ~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。

扩展资料

(1)先买房后拆料,属于房屋买卖行为,应按成交价格缴纳契税。

(2)买房后未缴契税即将房屋翻建的,应按购买房屋的成交价格缴纳契税。

(3)以房抵债或以实物交换房屋,实质上也是买卖关系,应由产权承受人按房屋现值缴纳买契税。

(4)预买房屋(其特点是卖主对一部分或全部房屋保留若干年使用权),一般低于市价,其付房价的方式,有的按契约价格一次付清,有的采取分次付款。不论采取何种方式,契税均应于契约成立后10日内,按当地征收机关规定的纳税期限,一次缴清税款。完税凭证上应注明使用年限和付款方式及必要的事项,以免发生纠纷。

(5)经县以上人民政府批准征用的房屋,房主在一年内用国家发给的补偿费购买房屋的,可以免征契税。购买房屋的价款超过补偿费的,其超过部分,经县级以上征收机关批准可酌情给予减征或者免征契税。

参考资料来源:搜狗百科-契税

17年五月份房价

五月份常州房价

1.常州市各房地产准现房房价与下半年房价行情与趋势

肯定涨! 毋庸置疑 所以如果条件允许 尽早买 看中就买! 新区这边房子都四五千往上了 我两个同事也是今年买的 哪个房子忘了 位置快到北郊高中部那了 翠竹那边的彩虹城开盘时候四千不到 现在奔五千去了 没办法啊 房子一定要尽早买 常州涨的算少了! 这点比南京苏州好很多 南京的房价真是吓死人 常州市中心房价也就一万多 出市中心外一圈大概七八千的样子 还在接受范围

猴仔想买房了?? 呵呵 新区这边好的太贵的 性价比高的确实都没了 我同事买那么远

我同事不就买小新桥那去了 我是不用着急买房了 家里三套房给我准备好了 南大街步行十分钟 都在怀德桥附近

2.常州房价会降吗 成交相比跌两成

[i=s] 本帖最后由 新旺 于 2012-4-12 14:15 编辑 [/i] 过去的“金三”,常州楼市共成交5200多套商品房,同比去年3月增长20%以上,在当前调控依旧不放松的背景下,这个成绩还算可以。

目前“银四”已过去一周,但是受清明小长假的影响,首周楼市比较冷清,五大区共成交商品房1090套,其中住宅844套,分别环比下跌14.2%和22%。 清明节遇冷,成交30套住宅 [url= /zt_czfjhjm/]常州房价会降吗[/url],受清明小长假的影响,“银四”首周成交量并不乐观。

据某网统计数据显示,4月2日至8日,常州五大区共实现商品房签约1090套,其中住宅844套,环比前一周分别下降14.2%和22%。 其中,清明节当天的成交量更是跌入一周中的最低谷,商品房签约仅51套,住宅成交仅30套,整个住宅签约中没有一个楼盘成交破10套。

不过,小长假一过签约量明显回涨。365统计数据显示,6日达到最高点,商品房成交267套,其中住宅214套。

价格上,首周整体住宅均价为6333元/平方米,环比前一周下降60多元,变化不大。 双休两盘推盘,战绩冷热不均 4月7日、8日为“银四”的首个双休,在前景难测的月初,仅有两个楼盘推盘,且都选在了7日。

其中,位于钟楼区的城置御水华庭推出了两栋景观楼王,近200套房,户型为137-173平方米,均价在7000元/平方米以上。从当天的销售情况来看,并没有延续“金三”的火爆势头。

据销售经理袁晓光介绍,截至昨天共成交70套左右,去化率仅三成多。“在当前的大背景下,不能说满意但也不失望。

因为我们价格没多少变化,另外户型也比较大,不太能迎合当下刚需一族的口味。”袁经理表示。

另外,位于武进区的新城域也同天加推,户型有83、92、93、130平方米四种可选,均价只有5000多元每平方米。因为性价比较高,新城域当天的销售相比御水华庭呈现另一番景象。

据工作人员介绍,原定于当天傍晚6点半开盘,因为现场人多,只好提前开盘。开盘仅两三个小时,123套可售房源就去化9成,其中83-93平方米的户型极其抢手。

集中放量或将出现在中下旬 从开发商首周初战“银四”的结果可以看出,眼下依然是只有低价才能刺激购房者的激情。 “银四”首周战果虽然不太理想,但业内人士表示,众多楼盘将会在4月亮相,集中放量可能要到中下旬。

虽然一路走来常州房价降幅有所体现,但成交量一直不温不火,导致大量库存积压。为了抓住“银四”的尾巴,且众多开发商即将面临还贷压力,因此业内人士预测,开发商宁可低价入市争抢客源,也不愿白白放弃博弈的机会。

长沙五月份房价

1.2019年05月落户长沙,能直接买房吗

长沙本市内户籍家庭限购2套房屋,在本市已有一套房屋的,在首套房房屋产权证满3年后方可购买第二套房屋。

于2017年9月23日后办理长沙户籍的,在限购区域只能购买一套房屋;长沙户籍的未婚人士,与父母在同一户口本且父母在限购区域只有一套房屋的,可购买一套房屋;本市户籍在9月23日前离异的单身人士,与未婚者享有同等待遇。

非本市户籍限购一套商品住宅房,非本市户籍在以下5种情况下可获得买房资格:

1、连续在市区缴纳2年以上社保或缴纳个税;

2、大专及以上学历或技师职称的人才可申请购房资格,但不能落户;

3、35周岁以下全日制本科以上学历的可在购买房屋后落户长沙户籍;

4、现役军官、士官、义务兵;

5、务工人员落户。

在长沙限购地区购买的商品住房,在取得房屋产权证后3年内禁止上市交易,包括二手房。

目前长沙户籍不以身份证号划分,以公安部门的户籍证明为准,且可在湖南省内进行公积金异地贷款;除此以外,目前长沙可和北京、上海、广州、深圳、武汉、南昌、合肥、贵阳等地可使用公积金异地贷款,且北京、贵阳人口购买房屋无户籍限制,深圳户籍只能购买首套房。

长沙五月份房价

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